1、征集條件
本征集項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，征集人為菏澤市鐵路投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，運(yùn)營(yíng)資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備征集條件，現(xiàn)面向社會(huì)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)征集，熱烈歡迎國(guó)內(nèi)外一流運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與菏澤市鐵路投資發(fā)展集團(tuán)有限公司洽談合作事宜。
2、項(xiàng)目概況與征集范圍
（1）運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于菏澤市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
（2）標(biāo)段劃分：
1標(biāo)段 ：高鐵物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于高鐵站西廣場(chǎng)南側(cè)，站西路以東，南京路以北，項(xiàng)目定位為多式聯(lián)運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)物流園區(qū)，規(guī)劃實(shí)際用地面積163畝（約合10.9萬(wàn)平方米），規(guī)劃總建筑面25萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建設(shè)總投資約6億元。主要建設(shè)內(nèi)容包括智能立體庫(kù)、冷庫(kù)、普通倉(cāng)庫(kù)、技術(shù)研發(fā)樓、配套服務(wù)設(shè)施等，其中智能立體庫(kù)5層通高，建筑面積約7000平方米；冷庫(kù)5層，建筑面積約55000平方米；普通倉(cāng)庫(kù)5層，建筑面積約175000平方米；技術(shù)研發(fā)樓與配套設(shè)施5層，建筑面積約16000平方米。
倉(cāng)庫(kù)設(shè)施配置先進(jìn)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，將實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流機(jī)械化、自動(dòng)化、智能化的管理模式。該項(xiàng)目可進(jìn)行股權(quán)、代理等多種靈活的合作模式進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。
2標(biāo)段：全民健身中心項(xiàng)目位于菏澤高鐵片區(qū)，南京路以北、站東路以東，凈用地面積約59畝（約合3.9萬(wàn)㎡），項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約6萬(wàn)平方米，總投資約9.75億。其中地上建筑面積7.6萬(wàn)平方米（含健身中心主體、門衛(wèi)以及其他配套用房），地下建筑面積1.4萬(wàn)平方米（含停車場(chǎng)以及設(shè)備用房），配套實(shí)施室外工程。全民健身中心項(xiàng)目立足全民健身，力求構(gòu)筑“以體育健身競(jìng)訓(xùn)為主、多種服務(wù)業(yè)務(wù)并存”的運(yùn)營(yíng)體系，該項(xiàng)目可進(jìn)行股權(quán)、代理等多種靈活的合作模式進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。充分挖掘自身場(chǎng)館資源，以帶動(dòng)場(chǎng)館周邊餐飲、休閑、娛樂(lè)等配套服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)和場(chǎng)館冠名、廣告、連鎖經(jīng)營(yíng)等無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的不斷發(fā)展，力爭(zhēng)打造成為以體育為主，集運(yùn)動(dòng)、健身、娛樂(lè)為一體的健身休閑文化圈，成為廣大市民日常休閑、娛樂(lè)、健身的理想去處。
3標(biāo)段：菏澤東站廣場(chǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目分東西兩個(gè)廣場(chǎng)，商業(yè)總建筑面積約60萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約50億元。菏澤東站西廣場(chǎng)占地約305.4畝，廣場(chǎng)中部?jī)蓚?cè)為低矮商業(yè)風(fēng)情街，設(shè)酒吧、小吃、特產(chǎn)、主題餐廳、特色民宿等特色店，集餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等多種消費(fèi)功能于一體，打造一站式風(fēng)情商業(yè)街。菏澤東站東廣場(chǎng)占地約313.6畝，面向新城區(qū)，定義為城市發(fā)展廣場(chǎng)，兩側(cè)分別設(shè)置大型商業(yè)綜合體，沿高鐵站中軸線，廣場(chǎng)中部設(shè)步行景觀綠化廣場(chǎng)，與城市景觀綠軸結(jié)合。東廣場(chǎng)作為城市發(fā)展廣場(chǎng)，整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)將購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)為一體、真正體現(xiàn)了“一站式”的特點(diǎn)，同時(shí)引入高端星級(jí)酒店，打造成高端消費(fèi)群體、精英差旅人士購(gòu)物休閑首選商業(yè)圈。
3、運(yùn)營(yíng)商資格要求
（1）參加本項(xiàng)目的報(bào)名申請(qǐng)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，具備履行本服務(wù)合同的相應(yīng)能力；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（法定代表人到場(chǎng)的)或法人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（委托代理人到場(chǎng)的)等上述有效證件的原件；
（3）報(bào)名申請(qǐng)人自2017年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)本項(xiàng)目相應(yīng)標(biāo)段類似業(yè)績(jī)，需提供合同原件；
（4）本次征集不接受聯(lián)合體報(bào)名。
注：港澳臺(tái)地區(qū)或國(guó)外機(jī)構(gòu)無(wú)法提供第（1）、（2）項(xiàng)證明文件的，需提供公司注冊(cè)登記證明（非中文的需翻譯成中文）。
4、征集報(bào)名及征集文件的獲取
凡有意參加報(bào)名申請(qǐng)人，請(qǐng)于2020年3月20日至2020年4月10日，每日上午9時(shí)00分到11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），攜帶如下有效證件原件和加蓋公章的2套復(fù)印件（含法定代表人身份證復(fù)印件2份），在山東中慧招標(biāo)代理有限公司（山東省菏澤市珠江路1777號(hào)建樹(shù)建筑科技產(chǎn)業(yè)園3#樓五樓）報(bào)名。
（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法定代表人前來(lái)報(bào)名須提供其身份證，法人授權(quán)委托人前來(lái)報(bào)名須提供法人授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證；
（3）2017年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)本項(xiàng)目相應(yīng)標(biāo)段類似業(yè)績(jī)，需提供合同原件；
征集文件及相關(guān)資料300元/套，售后不退。領(lǐng)取時(shí)間另行通知，地點(diǎn)為山東中慧招標(biāo)代理有限公司（山東省菏澤市珠江路1777號(hào)建樹(shù)科技產(chǎn)業(yè)園3#樓五樓）
5、發(fā)布公告的媒介
本征集公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、菏澤市公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
6、聯(lián)系方式
征集人：菏澤市鐵路投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：馮先生
聯(lián)系電話：0530-5709019
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東中慧招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：17753006132
2020年3月19日